李兆基接受凤凰专访：愿用千亿身家换30年青春
"正在加载中..." 核心提示：凤凰卫视香港台推出特别节目《智富传奇》，独家专访拥有百亿甚至千亿企业的香港四大富豪：恒基地产主席李兆基，嘉华国际主席吕志和，卓能集团主席赵世曾，华懋集团主席龚仁心。节目将详细介绍他们如何踏上成功之路，透视他们的投资致富策略以至对人生的体会和心得。其中，恒基地产主席李兆基在受访时称，当大富翁很不自由 但希望子孙还能当大富翁；他又称，如果可以，他愿意用九成九的身家，即过一千亿元，来换取三十年青春。如果人生是一场累积财富的大富翁游戏，拥有过千亿身家，在1997及98年，两度登上福布斯杂志全球富豪排行榜第四名的香港企业家李兆基，是否你心目中的大赢家？和大富翁玩大富翁 人人都希望当大富翁。当真正的大富翁，感受又是如何？李兆基接受我们鳯凰卫视香港台的访，一边玩着很受小孩欢迎的 大富翁 游戏，一边谈他对当大富翁的感受。无可否认，当大富翁在物质生活上不缺，但亦有自己的烦恼。和李兆基一边掷骰子下棋，一边语带双关地问这位大富翁喜不欢喜欢玩大富翁游戏。李兆基反应极快，立即反问 你问的是玩大富翁游戏，还是当真正的大富翁？ 然后回答： 当大富翁不好的地方是受到束缚，没有那麽自由。我未当大富翁之前，整天晚上逛街、到处去，不知道有多舒服，可以到街边大排档去吃东西。现在不行了，你去大排档吃，别人会笑你的。 尽管说当了大富翁受到一些朿缚，好像活在金鱼缸当中。但当了爷爷的李兆基坦言，希望子孙後代能够继续当大富翁。 当然希望他做大富翁！爷爷给了他，他已经是富翁。如果他更出色，青出於蓝那就更好。当大富翁，当特别大的大富翁，大大富翁，再高一级的富翁！ 富豪炼金术：一元变八元要成为大富翁，靠的，究竟是运气？还是懂得抓紧机会呢？当你的口袋有一元时，有没有想过，如何将想它变得更多呢被誉为是亚洲股神的李兆基，有他一套由一元变八元的投资策略。李兆基说： 我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。 所谓过三关，李兆基在九十年初己经积极部署。他先买日本债券，成功令资金翻一翻，以一博二过关。他将赚到的两份资金，再投资来港上市的国企李兆基说当年中国人寿等大型国企上市後股价大升，被誉为是 亚洲股神 的他亦大赚一笔。 它几乎是强迫你赚钱，认购了一年半年也不能卖，那一两年间，每只股份都升几倍。国企来香港上市，很多股份升十倍也有。 在国企上市热潮中赚了一大笔，李兆基以二博四的计划成功。到第三关，只要资金再翻一倍，一元变八元的炼金术，就会大功告成。不过零八年的一场金融海啸，恒生指数由三万二千点，暴跌至一万一千点，令本来以一变八，几何式的投资回报计划，打回原形。李兆基说金融海啸一役，不少人身家蒸发一半，令很多人寝食不安。李兆基说虽然自己没有别人那麽严重， 叫做吃也吃得下，睡也睡得着，但始终觉得很遗憾过不到关。
我现在不是股神了！ 过去李兆基无论在大小场合，人都称他为 亚洲股神 ，除了因为他在股票市场赚大钱外，他毫不吝惜告诉大家哪只股票行情向好，会大升大涨，让其他人也可赚一笔。然而一场金融海啸深深打击这位亚洲股神，自此亦不再公开发表对股票升跌的看法，避免股民因为跟他买了某只股票而亏本。 这件事是很深刻的打击很遗憾，觉得很不甘心。人们叫我股神，我说千万不要了，我现在不是股神的了。没有用的了，你不要信！ 一场金融海啸，有人输掉身家，亦令这位亚洲股神受挫，对财富有另一番体会。 我们都好像反过来给钱花那样，即不是自己花钱，给金钱弄得自己很烦恼，实在赚多点也是差不多！ 重建旧楼，只赚不亏一元变八元的投资计划虽然落空，但李兆基近年将同样的投资哲学，用在重建旧楼的项目上，取得有不错的回报。他说如果收了旧楼再兴建新楼，三千多个单位，就可以翻超过一倍，变成六千多个，兴建多一倍的单位。李兆基拆卸的都是五六层楼高，再兴建的那些是二三十层，所以拆一层，等如可兴建到两层楼，可以说在香港做重建旧楼的生意是只赚不亏的生意。李兆基认为旧楼重建，除了建筑商赚钱，危楼和僭建问题亦都减少，对社会亦都有利。但楼价高企，小市民又是否能受惠？李兆基并不同意。 我们去投地时每次都投到非常贵，你贵买当然要贵卖。不关地产商事，贵价的问题是因为香港土地少、货少，自然*府卖出的价又不便宜，那（楼价）便贵了。 复建公营居屋： 每年一万个也不怕！ 楼价贵、买楼难，社会要求*府复建较廉价的公营房屋--居屋的声音越来越高。李兆基表明，他不反对。他说居屋建得多会影响，如果*府加起来建五千个单位不算多，就算一万也不怕！太多才怕。然而受*府调控*策影响，李兆基预期未来一两年楼价未必会大升，但认同*府需要解决市民住屋问题。 *府应该这样做，解决了住的问题。如果很多人没得住，社会不会安定，国家不会安定。 供应失衡，过犹不及回归以来，香港的地产市道大起大跌，李兆基认为，关键在於供求失衡。他说香港*策曾建议每年建八万五千个公营房屋单位，是多过头。这两三年，每年不够一万个单位。八万五和一万差了几倍。过去是 有些太过的，有些不及的。过去有一阵子是太过了，建得多过头了，先前三几年就不及了，又太少了。现在中肯一些，不太多或太少。那个楼市应该没有问题的，不是大问题。 成功基本法：勤奋、以钱赚钱近年楼价贵，以至贫富悬殊问题，香港社会怨气亦越来越大，年青人更表示没有向上流动的机会。李兆基近年经常到大学演讲，分享他的致富心得。这位千亿富豪说，成功，有四大基本法：第一是刻苦耐劳，勤奋努力。第二是经济未定，不宜早婚。他说 你结了婚就要生儿育女，照顾家庭，有一个负担，好像用一把枷锁把你锁住。有了负担你就很难有剩钱，所谓小俭致富，你要有下一步以钱赚钱才行。 第三：第一桶金，以钱赚钱。第四：男怕入错行，女怕嫁错郎。李兆基说： 你入对了行就很容易赚钱，如果你选择耕种，你选择那行，就经常都在耕种。